Aktualisiert am 25. Juli 2024 von Ömer Bekar, geprüft und gegengelesen von Rechtsanwalt Burkhard Rüscher
Bauformulare sind essenziell, um den reibungslosen Ablauf von Bauprojekten zu gewährleisten. Unsere Mustervorlagen für Bauformulare helfen Ihnen, alle relevanten Informationen präzise und vollständig zu erfassen. Diese Vorlagen wurden von erfahrenen Fachleuten erstellt und bieten eine zuverlässige Grundlage für Ihre Bauprojekte.
1. Bauantragsformular
Bauantragsformular
Absender:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Postleitzahl und Ort]
Telefon: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
[Name der Baubehörde]
[Adresse der Baubehörde]
[Postleitzahl und Ort]
Datum: [Datum]
Betreff: Bauantrag für das Bauvorhaben [Beschreibung des Bauvorhabens]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit beantrage ich die Baugenehmigung für das oben genannte Bauvorhaben. Die folgenden Informationen und Unterlagen sind beigefügt:
1. Bauherr
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Ihr vollständiger Name] |
| Geburtsdatum | [Ihr Geburtsdatum] |
| Adresse | [Ihre Adresse] |
| Telefonnummer | [Ihre Telefonnummer] |
| E-Mail-Adresse | [Ihre E-Mail-Adresse] |
2. Grundstück
| Angabe | Information |
|---|---|
| Adresse des Grundstücks | [Adresse des Grundstücks] |
| Flurstücksnummer | [Flurstücksnummer] |
| Gemarkung | [Gemarkung] |
| Größe des Grundstücks | [Größe in m²] |
3. Bauvorhaben
| Angabe | Information |
|---|---|
| Art des Bauvorhabens | [z.B. Neubau, Anbau, Umbau] |
| Geplante Nutzung | [z.B. Wohnhaus, Gewerbebau] |
| Bauweise | [z.B. Massivbau, Holzbau] |
| Anzahl der Geschosse | [Anzahl der Geschosse] |
| Wohn-/Nutzfläche | [Fläche in m²] |
4. Architekt/Bauleiter
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Name des Architekten/Bauleiters] |
| Adresse | [Adresse des Architekten/Bauleiters] |
| Telefonnummer | [Telefonnummer des Architekten/Bauleiters] |
| E-Mail-Adresse | [E-Mail-Adresse des Architekten/Bauleiters] |
5. Unterlagen
Den folgenden Unterlagen habe ich beigefügt:
- Lageplan
- Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
- Baubeschreibung
- Statik
- Entwässerungsplan
- Energieausweis
- [Weitere relevante Dokumente]
6. Nachbarbeteiligung
Die Zustimmung der betroffenen Nachbarn liegt vor / wird nachgereicht.
7. Weitere Angaben
[Zusätzliche Angaben, falls erforderlich]Schlussbemerkung:
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Eingangs meines Antrags sowie eine zeitnahe Bearbeitung. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Unterschrift (bei postalischem Versand)] [Ihr Name]2. Baubeginnanzeige
Baubeginnanzeige
Absender:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Postleitzahl und Ort]
Telefon: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
[Name der Baubehörde]
[Adresse der Baubehörde]
[Postleitzahl und Ort]
Datum: [Datum]
Betreff: Anzeige des Baubeginns für das Bauvorhaben [Beschreibung des Bauvorhabens]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit zeige ich den Baubeginn für das oben genannte Bauvorhaben an. Die Baugenehmigung wurde am [Datum der Baugenehmigung] erteilt.
1. Bauherr
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Ihr vollständiger Name] |
| Geburtsdatum | [Ihr Geburtsdatum] |
| Adresse | [Ihre Adresse] |
| Telefonnummer | [Ihre Telefonnummer] |
| E-Mail-Adresse | [Ihre E-Mail-Adresse] |
2. Bauvorhaben
| Angabe | Information |
|---|---|
| Adresse des Bauvorhabens | [Adresse des Bauvorhabens] |
| Aktenzeichen der Baugenehmigung | [Aktenzeichen] |
| Geplanter Baubeginn | [Datum des Baubeginns] |
3. Bauleiter
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Name des Bauleiters] |
| Adresse | [Adresse des Bauleiters] |
| Telefonnummer | [Telefonnummer des Bauleiters] |
| E-Mail-Adresse | [E-Mail-Adresse des Bauleiters] |
4. Weitere Angaben
[Zusätzliche Angaben, falls erforderlich]Schlussbemerkung:
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Eingangs dieser Anzeige. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Unterschrift (bei postalischem Versand)] [Ihr Name]3. Baustoppanzeige
Baustoppanzeige
Absender:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Postleitzahl und Ort]
Telefon: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
[Name der Baubehörde]
[Adresse der Baubehörde]
[Postleitzahl und Ort]
Datum: [Datum]
Betreff: Anzeige des Baustopps für das Bauvorhaben [Beschreibung des Bauvorhabens]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit zeige ich den Baustopp für das oben genannte Bauvorhaben an. Der Baustopp erfolgt aufgrund [Begründung für den Baustopp].
1. Bauherr
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Ihr vollständiger Name] |
| Geburtsdatum | [Ihr Geburtsdatum] |
| Adresse | [Ihre Adresse] |
| Telefonnummer | [Ihre Telefonnummer] |
| E-Mail-Adresse | [Ihre E-Mail-Adresse] |
2. Bauvorhaben
| Angabe | Information |
|---|---|
| Adresse des Bauvorhabens | [Adresse des Bauvorhabens] |
| Aktenzeichen der Baugenehmigung | [Aktenzeichen] |
| Datum des Baustopps | [Datum des Baustopps] |
3. Gründe für den Baustopp
| Grund | Beschreibung |
|---|---|
| Grund 1 | [Beschreibung] |
| Grund 2 | [Beschreibung] |
4. Bauleiter
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Name des Bauleiters] |
| Adresse | [Adresse des Bauleiters] |
| Telefonnummer | [Telefonnummer des Bauleiters] |
| E-Mail-Adresse | [E-Mail-Adresse des Bauleiters] |
5. Weitere Angaben
[Zusätzliche Angaben, falls erforderlich]Schlussbemerkung:
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Eingangs dieser Anzeige und um weitere Anweisungen zum weiteren Vorgehen. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Unterschrift (bei postalischem Versand)] [Ihr Name]4. Bauabnahmeprotokoll
Bauabnahmeprotokoll
Absender:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Postleitzahl und Ort]
Telefon: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
[Name der Baubehörde/Architekt/Bauleiter]
[Adresse der Baubehörde/Architekt/Bauleiter]
[Postleitzahl und Ort]
Datum: [Datum]
Betreff: Bauabnahmeprotokoll für das Bauvorhaben [Beschreibung des Bauvorhabens]
1. Bauherr
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Ihr vollständiger Name] |
| Adresse | [Ihre Adresse] |
| Telefonnummer | [Ihre Telefonnummer] |
| E-Mail-Adresse | [Ihre E-Mail-Adresse] |
2. Bauvorhaben
| Angabe | Information |
|---|---|
| Adresse des Bauvorhabens | [Adresse des Bauvorhabens] |
| Aktenzeichen der Baugenehmigung | [Aktenzeichen] |
3. Bauabnahme
| Angabe | Information |
|---|---|
| Datum der Bauabnahme | [Datum der Bauabnahme] |
| Anwesende Personen | [Name und Funktion der Anwesenden] |
4. Abnahmeergebnis
| Aspekt | Bewertung | Bemerkungen |
|---|---|---|
| Bauausführung | [Bewertung, z.B. gut/mangelhaft] | [Bemerkungen] |
| Mängel | [Auflistung der Mängel] | [Bemerkungen] |
5. Festgestellte Mängel
| Mangel | Beschreibung | Behebung bis |
|---|---|---|
| Mangel 1 | [Beschreibung] | [Datum] |
| Mangel 2 | [Beschreibung] | [Datum] |
6. Unterschriften
| Name | Unterschrift |
|---|---|
| Bauherr | [Unterschrift] |
| Architekt/Bauleiter | [Unterschrift] |
| Weitere Anwesende | [Unterschrift] |
Hinweis: Dieses Protokoll wurde erstellt und von allen anwesenden Parteien unterzeichnet.
5. Formular für Baufertigstellungsanzeige
Formular für Baufertigstellungsanzeige
Absender:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Postleitzahl und Ort]
Telefon: [Ihre Telefonnummer]
E-Mail: [Ihre E-Mail-Adresse]
Empfänger:
[Name der Baubehörde]
[Adresse der Baubehörde]
[Postleitzahl und Ort]
Datum: [Datum]
Betreff: Anzeige der Baufertigstellung für das Bauvorhaben [Beschreibung des Bauvorhabens]
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit zeige ich die Fertigstellung des oben genannten Bauvorhabens an. Die Baugenehmigung wurde am [Datum der Baugenehmigung] erteilt.
1. Bauherr
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Ihr vollständiger Name] |
| Geburtsdatum | [Ihr Geburtsdatum] |
| Adresse | [Ihre Adresse] |
| Telefonnummer | [Ihre Telefonnummer] |
| E-Mail-Adresse | [Ihre E-Mail-Adresse] |
2. Bauvorhaben
| Angabe | Information |
|---|---|
| Adresse des Bauvorhabens | [Adresse des Bauvorhabens] |
| Aktenzeichen der Baugenehmigung | [Aktenzeichen] |
| Datum der Fertigstellung | [Datum der Fertigstellung] |
3. Bauleiter
| Angabe | Information |
|---|---|
| Name | [Name des Bauleiters] |
| Adresse | [Adresse des Bauleiters] |
| Telefonnummer | [Telefonnummer des Bauleiters] |
| E-Mail-Adresse | [E-Mail-Adresse des Bauleiters] |
4. Weitere Angaben
[Zusätzliche Angaben, falls erforderlich]Schlussbemerkung:
Ich bitte um eine schriftliche Bestätigung des Eingangs dieser Anzeige und um weitere Anweisungen zum weiteren Vorgehen. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
[Unterschrift (bei postalischem Versand)] [Ihr Name]Bauformulare sind für den „Anwender“ da schon etwas schwieriger als die „klassischen“ Vordrucke, die man bei einer Zusammenarbeit mit einer Behörde gebrauchen kann. Denn wer sich ein Haus baut, wird sicher auch mal das eine oder andere übersichtlich notieren wollen, für das es keine „behördlichen Formulare“ gibt. Ein gutes Beispiel dafür kann zum Beispiel das Bauprotokoll sein. Wer den Bau seines zukünftigen Eigenheims genau überwacht um spätere „Reklamationen“ auch genau zuordnen zu können, wird da auch kaum um ein „Bauprotokoll“ herumkommen.
- Als Erstes braucht man eine Spalte für das Datum, in dem man die „Tage“ notiert, an denen sich auf der Baustelle etwas getan hat.
- In der zweiten Spalte notiert man sich dann, den Bereich in dem etwas passiert ist: also Elektrik, Innenausbau, Wasseranschluss ….
- In der dritten Spalte notiert man sich den Betrieb, der das erledigt mit möglichst allen „Kontaktdaten“.
- In der vierten Spalte notiert man sich dann die Zeit und die Handwerker. Also wie viele Handwerker waren von wann, bis wann auf der Baustelle und was haben sie gemacht.
- Die fünfte Spalte ist die letzte und eigentlich nur für Besonderheiten gedacht. Also wenn es besondere „Streitpunkte“ mit den Handwerkern gab oder einem etwas in der „Ausführung“ komisch vorkommt.
Das ist sicher nur das einfachste Beispiel für private Bauformulare, aber es wird gerade beim Bau eines Hauses noch viele andere „Gelegenheiten“ geben, für die man einen übersichtlichen Vordruck für ein Formular gebrauchen kann. In welchen Bereich der sich dann bewegt, muss sich aber jeder Bauherr selbst überlegen. Für die Behörden gilt aber immer noch, dass man besser die Vordrucke der Behörde verwendet, wenn es um Baugenehmigungen oder Ähnliches geht. Formlose „Formulare“ die man selbst erstellt hat, sollte man wirklich nur dann einreichen, wenn es auch ausdrücklich von der Behörde so verlangt wird.